Prachtige villa in Guardialfiera, regio Molise in Italië, een oase van rust midden in de natuur.

Deze charmante woning biedt grote binnen- en buitenruimtes, met een totale perceeloppervlakte van 2263 m² – Het huis zelf bedraagt 203 m2. Dit is exclusief het terras en het balkon, beide zijn 33m2.

Het zwembad heeft een omvang van 5 x 12 meter. Chloor -en Ph controle gebeuren automatisch.

Het huis heeft een grote open haard en vloerverwarming. Alle ramen hebben dubbel glas. Het huis heeft energie label A3. Te vergelijken met het Nederlandse energie label A.

De villa is gebouwd in 2010. De binnenruimtes worden gekenmerkt door verfijnd design, met hoogwaardige afwerking, verdeeld over twee bovengrondse niveaus, begane grond en eerste verdieping, voorzien van dubbele ingang en garage.

De villa heeft 3 tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als gasten, twee elegant ingerichte badkamers en drie toiletten. De ruime en lichte woonkamer biedt een gezellige sfeer en is perfect om aangename momenten door te brengen met familie of vrienden.

Het externe gedeelte is een waar paradijs dat wordt gekenmerkt door de grote veranda, een ideale locatie voor lunches en diners, met de tuin en het prachtige zwembad met adembenemend uitzicht op het beroemde meer van Guardialfiera.

Omgeving: De villa ligt 2,5 km buiten Guardialfiera, een levendig dorp, met veel festiviteiten. De exacte locatie via coordinaten: 41°49’26.3″N 14°46’38.3″E

Het aantal inwoners bedraagt rond de 1200. Er is een bakker, slager, kleine supermarkt, apotheek, drie restaurants en vier traditionele Italiaanse barretjes. Guardialfiera ligt in de regio Molise. Het is de op één na kleinste regio in Italie, en ligt in midden-zuid Italië. Molise kenmerkt zich door rust, schone lucht en is zeer veilig. Alhoewel Molise bij de massa onbekend is, heeft de New York Times in 2022 er een lovend artikel over geschreven.

Ook de tijdschriften Italië Magazine en de smaak van Italië hebben ruim aandacht besteed aan Molise. Guardialfiera ligt ongeveer 25 km van Termoli, een gezellige kustplaats aan de Adriatische zee.